Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 620 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Vincent Albertini vous propose: Implantée dans le secteur de Gandalou, cette maison de 1970 offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain clos et arboré de 3674 m². Elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement.À l'intérieur :L'espace de vie s'articule d'une cuisine fermée , d'un salon et d'une chambre. De plus, 2 pièces supplémentaires sont facilement transformables en chambres selon vos besoins. Un grand sous-sol vient parfaire l'ensemble avec une cave pratique de 25 m².Côté équipements & confort :Le bien bénéficie d'un confort moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau garantissant un classement DPE en D.À l'extérieur & annexes :En plus du jardin entièrement clos et arboré de 3674 m², vous profitez de deux garages, d'un espace de stationnement et d'un abri de jardin.Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la mettre à votre goût.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y com...
