Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 088 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 94 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Dorine-France Martin vous propose: TOULON – PROCHE HALLES ET PLACE DE L’ÉQUERRE – T2 RÉNOVÉ – LUMINEUX – PRÊT À VIVRE – TOUT À PIEDEt si votre prochain projet prenait vie au cOEur de Toulon ? À deux pas des Halles et de la place de l’Équerre, découvrez ce T2 rénové de 30,70 m², dans un quartier vivant où tout se fait à pied.Au 1er étage d’une petite copropriété, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un espace nuit séparé, une salle d’eau et des WC indépendants.Mon avis sur ce bien : j’aime sa lumière, son charme et cette vie de quartier qui invite à profiter de la ville. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : libre et sans travaux intérieurs à prévoir, il permet de s’installer ou de le mettre en location rapidement.Une belle opportunité à découvrir !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.15€ par mois (soit 697.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identit...
