Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →
Peu de marge : une offre autour de 77 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 591 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23091 Cœur de Ville Studio avec Ascenseur Idéal Investissement Étudiant AirBnB ou Pied-à-Terre À deux pas du port et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant studio d'une superficie de 22,41 mètres carrés Loi Carrez, situé au cœur du centre ancien de Toulon. Atout extrêmement rare et recherché dans le centre historique, l'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce confort constitue une valeur ajoutée majeure et un véritable argument différenciant pour un investissement locatif pérenne, un logement étudiant ou un pied-à-terre stratégique, notamment pour les marins et professionnels en déplacement. Le logement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Côté performances, le bien bénéficie d'un excellent classement énergétique en catégorie C, garantissant un confort thermique optimal et des dépenses maîtrisées. Son emplacement privilégié combiné à la présence de l'ascenseur assure une forte attractivité locative et un rendement particulièrement intéressant, que ce soit...
