Nouvelle annonce

À Toulon grand T2 a vendre
Toulon 83200

Agence Agence Carini Immobilier Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
99 000 €
46 m² 2 pièces 2 111 €/m² DPE D
Toulon 83200 · Agence Carini Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Le Revest-les-Eaux

Rentabilité 57/100
2 111 €/m²
Prix demandé au m²
2 670 €/m²
Médiane DVF du secteur (501 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 978 €/m²
↘ 20,9 % sous le marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
643 €/mois
Loyer estimé (13,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Revest-les-Eaux →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Toulon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 111 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la ville de Toulon, immobilier à acheter avec cet appartement ayant une chambre. Construction en 1970. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1e niveau et la copropriété n'a pas d'ascenseur. L'espace intérieur mesurant 46.9m2 a rafraichir. Il est composé d'une chambre, une salle d'eau, un espace cuisine et un coin salon de 17m2. L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Prix de vente avec votre agence Agence Carini Immobilier : 99 000 euros. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est fixé à 854 euros pour les 12 mois copropriété de 88 lots, charges annuel 640 EUR. Pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres, votre agence immobilière Agence Carini Immobilier est à votre disposition. Habitation intéressante si vous envisagez votre premier achat.

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