Nouvelle annonce

Frejus tour de mare maison T4 piscine garage
Fréjus 83600

Agence NESTENN FRÉJUS Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
599 000 €
125 m² 4 pièces 4 790 €/m² DPE C
Fréjus 83600 · NESTENN FRÉJUS

Potentiel du terrain

Position incertaine

La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles, 16 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UCb (U).

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Les Adrets-de-l'Estérel

4 790 €/m²
Prix demandé au m²
5 049 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 139 €/m²
↘ 5,1 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
2 172 €/mois
Loyer estimé (17,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adrets-de-l'Estérel →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Fréjus sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 790 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 599 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité MLS : Coup de coeur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 343 m², avec piscine, terrain de boules et garage.Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les beaux volumes et les prestations soignées.De plain pied vous découvrirez un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouvert et baigné de lumière grâce notamment à un puits de lumière. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau avec fenêtres ainsi qu'un WC indépendant. Une climatisation complète également cet espace nuit.Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant, une pièce supplémentaire ou simplement de bénéficier d'un vaste espace de rangement selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 343 m², agrémenté d'une piscine, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial.Proximité immédiates de comm...

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