Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →
Peu de marge : une offre autour de 665 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 710 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 07/09/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
iad France - Andréa Durey vous propose: Une villa au calme de 186m2 établie sur un terrain de 500m2, située à quelques mètres du centre-ville de Saint-Aygulf et de la mer, comprenant 2 logements indépendants, des bureaux, un garage et un très joli jardin bien entretenue et piscinable.Cette villa de 1971, mitoyenne par le garage est répartie comme suit:* Au rez-de-chaussée:- deux bureaux dont un climatisé, un wc, un point d'eau avec lavabo, une remise et une chaufferie.- un appartement 2 pièces de 52m² climatisé avec un séjour, une chambre de 14m², une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc.- un garage de 16m² accessible également par les bureaux* Au premier étage:- un appartement 3 pièces de 92m² avec une entrée, un cellier, une cuisine indépendante récente avec accès terrasse, deux chambres et une salle d’eau toutes trois rénovées, un salon/salle à manger avec également l'accès à la terrasse de 12m².Le jardin paysagé et sans vis-à-vis peut accueillir une piscine de 10m².Cette villa est idéale pour:* Un projet familial grâce à ses deux logements indépendants* Un projet vie perso/vie pro grâce aux bureaux qui permettent d'accueillir une activité libérale* Un investissemen...
