La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UCb (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fréjus →
Peu de marge : une offre autour de 602 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 800 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 624 000 € | — mise en ligne |
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L'agence la clé d'Hermès vous propose cette magnifique maison en bordure de lac entièrement rénovée et située dans un domaine sécurisé avec piscine ,tennis ,jeu de boules à quelques minutes de la plage de saint Aygulf . Cette propriété vous surprendra par sa vue incroyable sur la nature a perte de vue et son calme absolu . Avec une exposition est,sud et ouest et ses grandes ouvertures toutes les pièces bénéficient d'une grande luminosité . Vous aurez le soleil levant sur cotre terrasse dès le matin Au rez de chaussée un vaste séjour comprenant salon , salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée . Un cabinet de toilette avec lave mains , plusieurs rangements et l'accès au double garage . A l'étage trois grandes chambres lumineuses ave accès à une vaste terrasse ,Une grande salle d'eau avec baignoire et douche et cabinet de toilettes séparé. Sur le niveau supérieur une autre grande terrasse dominante avec une vue panoramique à 360° Cette propriété située en pleine nature vous donnera accès à la zone protégée de 250 hectares dans un calme reposant . Vous aves accès à une visite virtuelle pour voir en détail toutes le pièces de la maison et les extérieurs .
