Nouvelle annonce

Vente Appartement 2 pièces
La Seyne-sur-Mer 83500

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
166 000 €
41 m² 2 pièces 4 049 €/m² DPE D
La Seyne-sur-Mer 83500

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Seyne-sur-Mer

4 049 €/m²
Prix demandé au m²
4 510 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 308 €/m²
↘ 10,2 % sous le marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
607 €/mois
Loyer estimé (14,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Seyne-sur-Mer →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à La Seyne-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 049 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 166 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Laura ALBERTELLI vous propose: LA SEYNE SUR MER - L'EVESCAT - APPARTEMENT T2 À La Seyne-sur-Mer, dans le secteur de l’Évescat, à quelques minutes des plages et dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové. Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine moderne, équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial. L’appartement dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, véritable atout pour le rangement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés.Aucun travaux n’est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un confort de vie immédiat. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite.Chers confrères je suis disponible pour de l'inter-agence, n'hésitez pas à présenter ce bien à vos clients .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans u...

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