Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Seyne-sur-Mer →
Négociation possible : une offre autour de 181 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 190 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Adonay Bernerd vous propose: LA SEYNE-SUR-MER – MARVIVO – T2 38 m² – PARKING – TRÈS BON ÉTAT – À 10 MIN À PIEDS DES PLAGES !!Dans le secteur très prisé de MARVIVO, à seulement 10 minutes à pieds des plages, découvrez ce joli T2 de 38 m² en excellent état, sans aucun travaux à prévoir.Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2017 (3 niveaux), l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud qui le baigne de lumière naturelle toute la journée. La pièce de vie, lumineuse et aérée, s’ouvre directement sur une terrasse de 9 m² orientée sud, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble. La chambre de 12m², dispose d’un dressing pratique. Une salle de bain ainsi que de nombreux rangements complètent cet agencement optimisé.La résidence offre un confort et une sécurité de haut niveau :ascenseur • digicode • interphone • vidéosurveillance • accessibilité PMR • fibre optique.Chauffage individuel au gaz et parking privatif complètent ce bien clé en main.Idéalement placé dans l’un des quartiers les plus demandés de La Seyne-sur-Mer, à deux pas de la mer, ce T2 représente une opportunité ra...
