Nouvelle annonce

Appartement
La Seyne-sur-Mer 83500

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
159 000 €
72 m² 3 pièces 2 208 €/m² DPE D
La Seyne-sur-Mer 83500

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de La Seyne-sur-Mer

Rentabilité 50/100
2 208 €/m²
Prix demandé au m²
2 456 €/m²
Médiane DVF du secteur (105 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 308 €/m²
↘ 10,1 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
1 066 €/mois
Loyer estimé (14,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Seyne-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Seyne-sur-Mer sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 208 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 159 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé à La Seyne sur Mer, aux portes de Six Fours les Plages, découvrez ce bel appartement de 64,45 m2 carrez au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.L'appartement bénéficie de volumes agréables et se compose d'une belle pièce de vie d'environ 18 m2, d'une cuisine indépendante et de deux belles chambres. Il dispose également d'un espace extérieur particulièrement appréciable ainsi que d'une loggia fermée, représentant une surface totale de plus de 8 m2.Le bien offre également un beau potentiel de réaménagement. L'ouverture de la cuisine et du couloir permettrai de créer une vaste pièce de vie décloisonnée, dans un esprit loft, moderne et convivial.Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, d'une belle cave de 6 m2 offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un local à vélo au sein de la résidence.Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services, les transports et les principaux axes routiers. Les plages se trouvent à environ 15mn en voiture, permettant de profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre méditerranéenne.Cet appartement représente une belle opportunité pour une résidenc...

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