Nouvelle annonce

Appartement Toulon 2 pièce(s) 48m²
Toulon 83000

Agence Immo de France Toulon Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 5 jours Voir l'annonce originale ↗
109 000 €
48 m² 2 pièces 2 271 €/m² DPE C
Toulon 83000 · Immo de France Toulon

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Toulon

Rentabilité 53/100
2 271 €/m²
Prix demandé au m²
2 750 €/m²
Médiane DVF du secteur (544 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 826 €/m²
↘ 17,4 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
693 €/mois
Loyer estimé (14,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Toulon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Toulon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 271 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 109 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

TOULON CENTREIDEAL INVESTISSEMENT LOCATIFEn plein coeur de la vieille ville, à proximité immédiate de la zone piétonne, dans un immeuble bien entretenu, Immo de France vous propose un T2 de 48m², au 2ème étage d'une petite copropriété, actuellement loué 572 € / mois, comprenant : salon, salle d 'eau avec wc, une chambre, une cuisine.Contact : 0622758771Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 744.00 euros.

← Toutes les baisses