Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 180 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 184 000 € | — mise en ligne |
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A Saint-Raphaël, découvrez cet agréable appartement traversant de 3 pièces, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété. ---------------------------------------------------- Bénéficiant d'une belle luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de deux espaces extérieurs, ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. ---------------------------------------------------- Les atouts essentiels : Surface Carrez : 53,76 m² Appartement traversant et lumineux 3e et dernier étage (sans ascenseur) 2 chambres Dressing indépendant ---------------------------------------------------- Disposition intérieure : Séjour lumineux de 16,92 m² Cuisine indépendante de 6,54 m² Chambre n°1 : 11,40 m² Chambre n°2 : 9,03 m² Dressing indépendant de 2,28 m² Salle de bains avec baignoire WC indépendant Dégagement desservant les chambres ---------------------------------------------------- Espaces extérieurs : Terrasse de 6,74 m² offrant une belle vue dégagée sans vis-à-vis Loggia de 4,50 m² accessible depuis la cuisine Cave privative de 4,61 m² Double exposition favorisant la luminosité et la ven...
