Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 154 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose cet appartement de 23 m² (Loi Carrez) idéalement pensé pour un investissement locatif et/ou un pied-à-terre au sein du village de Vacances de Cap Esterel situé dans la rade d'Agay à Saint Raphaël. Ce studio optimisé offre une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette intégrée, totalement équipée. La terrasse avec jardinet prolonge l'espace de vie. Les atouts de ce studio : -un coin nuit séparé -il a été entierement meuble et rénové avec des matériaux de qualité et en très bon état (très peu utilisé car il n'a pas été mis en location). -terrasse avec jardinet Un emplacement parking privé complète le bien. Au sein de la résidence de Cap Esterel, vous aurez accès : à tous les espaces aquatiques, clubs enfants, golf 9 trous, mais également commerces et restaurants. Un petit train vous permet d'aller directement à la plage du Dramont. Charges de copropriété : 600 € par trimestre (soit 200 € / mois). Taxe foncière : 649 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Si ce bien vous plait contactez directement votre conseille...
