Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 356 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 196 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces plein de charme, situé au rez-de-jardin d'une maison au sein d'une résidence sécurisée, formant une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, sans charges de copropriété. Bien agencé et optimisé, cet appartement traversant offre une agréable pièce de vie climatisée avec séjour et cuisine, accessible depuis une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert deux chambres, dont une belle chambre de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un débarras annexe complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Situé à moins de 10 minutes à pied du port, des plages, de la gare et du centre-ville de Saint-Raphaël, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter pleinement de la vie raphaëloise. Prêt à être habité et disponible immédiatement, il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Ses atouts : le charme de cette maison indépendante au sein d'une copropriété, sans charges de copropriété, une terrasse privative de 12 m², une pièce de vie climatisée, deux chambres et la proximité des commodité...
