Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Raphaël →
Peu de marge : une offre autour de 203 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 355 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 208 000 € | — mise en ligne |
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A Saint-Raphaël, au sein de la résidence L'Aurélia, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m², bénéficiant d'une situation particulièrement agréable : au calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces, écoles, transports et de l'ensemble des commodités du quotidien Le centre-ville de Saint-Raphaël est accessible en moins de 8 minutes en voiture et environ 15 à 20 minutes à pied, permettant de profiter facilement de ses commerces, restaurants, de la gare et de toutes les animations du coeur de ville. --------------------------------------------------- Situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, il profite d'une très belle luminosité, de plusieurs orientations (Sud, Ouest et Nord) et surtout d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et de tranquillité. --------------------------------------------------- Son excellent état général ne nécessite aucun travaux. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant : -un séjour/salle à manger convivial prolongé d'une terrasse, -une cuisine équipée, -deux chambres, -une salle d'eau, -un WC indépendant, -un véritable dressing -une loggia fermée d'environ 6 m², véritable espace supplément...
