La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable) : pas de potentiel chiffré.
Peu de marge : une offre autour de 298 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 488 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 305 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du centre historique d'Avignon, dans une rue calme et recherchée, cet immeuble de rapport de caractère constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien alliant revenus immédiats, potentiel de valorisation et emplacement patrimonial de premier ordre.Dès l'entrée, un hall dessert les différents niveaux de l'immeuble.Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 2 d'environ 43 m² propose une cuisine ouverte, un séjour, une chambre et une salle d'eau. L'appartement est en état standard, avec une salle d'eau à moderniser, et il est actuellement loué 500 € par mois, garantissant un revenu immédiat. Son diagnostic de performance énergétique est classé E (260 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre classées B (8 kg CO?/m²/an). Le coût annuel estimé des consommations énergétiques se situe entre 700 € et 1 000 €.Un local de rangement sous l'escalier complète ce niveau.À mi-étage, l'immeuble bénéficie d'un accès à une cour extérieure, véritable atout en centre-ville, accompagnée d'un petit espace de stockage.Au premier étage, un appartement de type 3 d'environ 59 m² offre de beaux volumes avec une grande cuisine, un séjour, deux chambre...
