La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UF (U).
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 733 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 260 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec locataire en place, avenue de l'arrousaire. L'immeuble en monopropriété est bien entretenue, il se compose de trois appartements chacun avec son entrée indépendante. A l'étage, un appartement de type T3 de 63 m² comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Ce logement dispose également de 2 terrasses. Au rez de chaussée, un second appartement de type T2 de 38m²comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un garage. Au rez de chaussée, un studio de 29m²comprenant une pièce de vie, une kitchenette une salle d'eau, un WC indépendant. Ce bien ne nécessite pas de travaux. Les locataires déjà en place vous offre la tranquillité d'esprit et un rendement immédiat confortable de 1800 euros par mois. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. DPE C / GES A Prix 260 000 euros HAI - honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, l...
