La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Peu de marge : une offre autour de 322 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de 4 étages en copropriété d'environ 132m2 situé en intra muros au coeur de la cité des papes, dans le quartier des teinturiers.Il se compose: au rdc d'un hall d'entréeAu 1er étage d'un T2 de 34m2 loué meublé 500€/moisAu 2ème étage d'un T2 de 35m2 loué meublé 520€/moisAu 3ème étage d'un T2 de 37 m2 loué meublé 540€/moisAu 4ème et dernier étage un studio de 27 m2 de surface au sol loué en meublé 380€/moisL'ensemble permet une rente locative de 1940€/mensuel brute soit 23 280€ annuel.Les charges annuelles sont de 720€.Idéal investisseur pour baux étudiants, baux meublés ou/et Airbnb.Le prix de vente est de 345 000€ frais d'agence inclus à la charge exclusive du vendeur.Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.
