Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 186 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Spécial investisseur : Rentabilité brute 10% - Immeuble de rapport à vendre dans le centre d'un village situé dans le Gard, à 15mn au Nord ouest d'AVIGNON. Dans une ancienne maison de village en pierre, ce bien est aujourd'hui composé de 3 logements loués, d'un garage 1 place et d'annexes, agencés comme suit : Sur 3 niveaux, - Au rez-de-chaussée : Dépendances - Au premier étage : 2 appartements : T1 bis et un T2 - Au deuxième étage : un appartement T2 Equipements : Volets bois, Chauffage électrique, Fibre. Bien en monopropriété. T1 bis de 25.71 m² habitables - loué 520 HC et 560 CC - bail 1 an depuis le 28/8/2026 - 1er étage T2 loué de 35 m² habitables - loué 630HC et 680 CC - bail 1 an depuis le 26/5/2025) - 1er étage T2 loué de 36.34 m² habitables - loué 630 HC et 680 CC - bail nu depuis le 20/3/2026) - 2° étage Dépendances : une cour intérieure, une grande cave voûtée, une remise et un garage : accès commun Renseignements : Total loyers hors charges : 1780 € Total surface habitables: 97,05m² Contacter Helena Martz 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIM...
