Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 338 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 373 900 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette nouvelle résidence 'Les jardins des paludiers' dans un environnement calme et naturel, à proximité des commerces et à quelques minutes de l'océan.Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés selon les logements par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.Une résidence à taille humaine, composée de bâtiments de faible hauteur, avec une architecture inspirée du charme vendéen et des espaces paysagers soignés.Que ce soit pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou investir, cette adresse offre un cadre de vie privilégié entre océan et forêt.Contactez-nous au 21 51 60 30 30 pour découvrir les appartements disponibles, les plans et les tarifs.Copropriété de 95 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
