Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Notre-Dame-de-Riez →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 813 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Magnifique vue mer pour cet appartement situé au dernier étage d'une résidence à taille humaine.Actuellement en cours de rénovation, cet appartement de plus de 62 m² sera livré entièrement rénové, vous permettant de profiter d'un intérieur remis au goût du jour.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon filant face mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau.Vous apprécierez également ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, avec la plage surveillée des Bussoleries au pied de la résidence.Un garage privatif et une grande cave complètent ce bien.Et si vous prépariez dès maintenant vos prochains séjours au bord de mer ? Le temps de finaliser votre projet, les beaux jours du printemps 2027 seront déjà là pour profiter pleinement de cet appartement et de son environnement privilégié.Photos non contractuelles (projection rénovation finalisée)Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1248.87 euros.
