Nouvelle annonce

A St Brès , superbe maison T 5 de 195 m2 hab ,800m2 de terra
Saint-Brès 34670

Agence DIRECT IMMOBILIER LITTORAL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
590 000 €
200 m² 5 pièces 2 950 €/m² DPE B
Saint-Brès 34670 · DIRECT IMMOBILIER LITTORAL

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Baillargues

Rentabilité 51/100
2 950 €/m²
Prix demandé au m²
3 889 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 081 €/m²
↘ 24,1 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
3 040 €/mois
Loyer estimé (15,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 590 000 € — mise en ligne
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Description

A 5mn de Baillargues ,située au calme et proche de toutes commodités, cette maison pleine de charme offre des prestations haut de gamme. Au rez -de- chaussée : un vaste espace de vie de 75 m2 avec une spacieuse cuisine ouverte équipée , un double séjour , deux chambres confortables , une salle de bain un WC indépendant , un bureau/bibliothèque, une buanderie .A l'étage : un espace cinéma pour des moments de détente , une suite junior de 29 m2 avec bureau,placards et salle d'eau , une superbe suite parentale de 29 m2 avec dressing , salle de bain (douche italienne et baignoire) , WC. A l'extèrieur , vous profiterez d'un magnifique jardin avec une belle piscine et un pool house, ainsi que d'un double garage. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder !!! Contact Carole 06 26 06 04 65

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