Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Baillargues →
Peu de marge : une offre autour de 603 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 625 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Au c?ur du pittoresque village de Saint-Brès, à quelques battements d?ailes de Montpellier, où la douceur de vivre s?impose et où tout est à portée de main, se cache un véritable écrin de sérénité et de confort. Édifiée sur une parcelle déxception dénviron 1 400 m2, alimentée par léau du Bas-Rhône, cette belle maison individuelle en R+1 dévoile 152 m2 de surface habitable. Dès léntrée, un hall accueillant mène vers une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière et exposée plein sud. Le séjour, agrémenté d?une cheminée à insert, invite à la convivialité. La baie vitrée s?ouvre sur une terrasse surplombant une piscine scintillante, à l?abri des regards, équipée d?un régulateur de pH et de filtres à verre et à chlore, offrant ainsi des moments de relaxation en toute intimité. Un espace de repos comprenant une chambre dénviron 12 m2, une salle déau et des toilettes indépendantes vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité. Un garage avec mezzanine optimise léspace de rangement. À l?étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont une avec dressing et terrasse privée, véritable refuge suspendu où le temps semble s?arrêter...
