Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 308 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 946 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 323 200 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement de 65,34 m², avec terrasse de 30m2 idéalement situé à Le Raincy . Il se compose de 3 pièces élégantes au style raffiné, avec parquet, moulures et cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, le séjour lumineux séduit par ses grandes fenêtres en PVC, ses volets roulants électriques et ses prestations haut de gamme, possibilité de créer une 2éme chambre. Ce bien entièrement meublé dispose d'une cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, parfaite pour recevoir. Le confort est à l'honneur avec l'accès internet haut débit via la fibre optique, l'éclairage extérieur, l'accessibilité PMR, la présence d'un ascenseur, ainsi que de nombreux équipements de sécurité : digicode, interphone, porte blindée, alarme, vidéosurveillance et vidéophone. L'ensemble de la copropriété est sécurisé par un portail électrique et un système de détection incendie performant. Proposé clé en main, cet appartement combine charme de l’ancien et équipements de standing, pour une qualité de vie remarquable au cœur d’un quartier prisé. Idéal pour un projet de vie ou un investissement sécurisé !
