Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 250 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Résidence de grand standing en pierre de taille, arborée et sécurisée, à 10 mn de la gare RER E du Raincy. Secteur ermitage. Situé au 2ème étage avec ascenseur, un appartement 3 pièces traversant et entièrement rénové de plus de 82 m² comprenant, une entrée sur séjour lumineux de 25 m² avec accès balcon et sa vue dégagée sur jardin, cuisine indépendante aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres dont une avec accès à un deuxième balcon, une salle d'eau, WC séparé, dressing. Pour compléter le tout, un box et une cave en sous-sol. Emplacement recherché et aucun travaux à effectuer, à visiter sans tarder !!!!
