Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 369 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 388 000 € | — mise en ligne |
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LE RAINCY - A deux pas des commerces et des écoles - IMMO 5 vous propose au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante, cet appartement F3 de 70 m² comprenant entrée, séjour avec accès à la terrasse et au jardin privatif de 50 m² exposé SUD, cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau, W.C et un dressing. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, PRESTATIONS DE QUALITES ! Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le confort de ce bien. UNE OPPORTUNITE RARE SUR LA COMMUNE !
