Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 352 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 868 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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À deux pas de la gare, dans un bel immeuble ancien de 14 lots, découvrez ce superbe F4 de 76 m², bénéficiant d’une rénovation qui a su préserver le charme d’antan. L’appartement se compose d’un vestibule, d’une double réception, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, ainsi que d’une chambre de service située au dernier étage, dotée d’une fenêtre, pouvant être aménagée en chambre d’amis ou en bureau. Une cave complète ce bien. Le caractère authentique de l’ancien a été conservé pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux.
