Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 192 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Le Raincy, dans une copropriété de 2010, cet appartement traversant de 3 pièces, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, offre deux balcons. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante (possibilité de cuisine américaine), et d'un espace nuit avec deux chambres, dont une avec accès au second balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Profitez d'une vue dégagée et de la proximité de toutes commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce contient une(des) projection(s) meublée(s) réalisée(s) par IA.
