Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 001 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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MAIRIE DU RAINCY BEL F4 DE 92 M2 SITUE SUR LE SECTEUR DE L'HOTEL DE VILLE, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, son séjour exposé plein sud accédant directement coté terrasse avec sa vue dégagée, cuisine indépendante équipée,cellier,trois chambres dont deux chambres accédant coté balcon, salle de bains WC + salle de douche. Cave et deux places de parking en sous sol. UNE VISITE S'IMPOSE A VOUS!!!
