Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 356 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 680 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 374 000 € | — mise en ligne |
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CENTRE-VILLE LE RAINCY - à deux pas des commerces - Au sein d'une résidence de standing de 2019, IMMO 5 vous propose un appartement F3 de 66 m² composé d'une vaste entrée avec placards, séjour et cuisine donnant accès à une terrasse de 11.40 m² exposée SUD, deux chambres, salle d'eau et un W.C séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. A VISITER SANS TARDER !
