Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 947 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Le Raincy, au pied des transports, dans une petite résidence calme, très bien entretenus, situé au 1er étage, un charmant appartement de type F2 d'environ 38 m². Il comprend, une entrée sur séjour cuisine, une grande chambre, une salle de bains avec WC et des rangements. Une cave viens compléter le bien. Parquet massif en excellent état, très belle hauteur sous plafond, un bien et un emplacement de qualité.
