Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Négociation possible : une offre autour de 151 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 483 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 159 000 € | — mise en ligne |
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EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE POUR CE BEAU F2 EN PLEIN CENTRE VILLE DE 29m2. Salon/cuisine, chambre et salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!! Ce bien est occupé par un locataire pour un montant de 950 euros mensuel charges incluses mais peut être vendu libre. N'ATTENDEZ PLUS!! A VOS TELEPHONES!!
