Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Raincy →
Peu de marge : une offre autour de 318 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 075 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 326 000 € | — mise en ligne |
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Avenue de la Resistance, à seulement 500m de la gare, dans un immeuble ancien récemment restauré toiture et ravalement, situé au deuxième étage, un magnifique appartement 3 pièces de presque 80 m² habitables. Il comprend, une entrée, séjour, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle de bains, WC et dressing. Cave en sous-sol. Parquet, moulures, cheminées, amoureux de l'ancien vous êtes servit !
