Nouvelle annonce

Nouveaute la pepiniere
Bry-sur-Marne 94360

780 000 €
141 m² 6 pièces 5 498 €/m²
Bry-sur-Marne 94360 · Agence immobilière IMMO 5 Drancy

Ce bien face au marché de Bry-sur-Marne

5 498 €/m²
Prix demandé au m²
6 041 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,0 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
3 023 €/mois
Loyer estimé (21,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bry-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bry-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 498 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
17/10/2026 780 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

IMMO5 vous propose en exclusivité ce charmant pavillon de caractère idéalement situé au cœur du quartier prisé de La Pépinière, dans un environnement calme et résidentiel. Elevé sur un sous-sol total d'environ 70 m² avec son entrée, deux...

← Toutes les baisses