Nouvelle annonce

Rer a - bry sur marne
Bry-sur-Marne 94360

696 000 €
187 m² 5 pièces 3 722 €/m²
Bry-sur-Marne 94360 · Agence immobilière IMMO 5 Drancy

Ce bien face au marché de Bry-sur-Marne

Rentabilité 62/100
3 722 €/m²
Prix demandé au m²
6 041 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 38,4 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
3 985 €/mois
Loyer estimé (21,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bry-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bry-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 722 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
17/10/2026 696 000 € — mise en ligne
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Description

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