Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 380 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 806 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 389 000 € | — mise en ligne |
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Appartement 36 m² à rafraîchir, Paris 11éme avec Cave et jardin partagéERA Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 36 m² situé rue Saint-Hubert, dans le 11e arrondissement de Paris.Au sein d'un immeuble de 1957, bien entretenu et bénéficiant d'un jardin partagé collectif, cet appartement situé au 1er étage offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel de personnalisation.Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de plus de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'appartement est à rafraîchir, permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût.Une cave complète ce bien.Le logement bénéficie d'un DPE classé D.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un quartier recherché du 11e arrondissement, à proximité des commerces, restaurants, cafés et transports.Un appartement offrant un beau potentiel, avec le charme supplémentaire d'un jardin partagé au sein de la copropriété.À découvrir sans tarder !Copropriété de 52 lots (Demande de désignation d'expert(s)).Charges annuelles : 2120.00 euros.
