Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Gaude →
Peu de marge : une offre autour de 830 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 629 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 850 000 € | — mise en ligne |
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VILLA - PISCINE : À seulement 100 mètres au-dessus du village de La Gaude, dans un environnement privilégié et au calme absolu, venez découvrir cette superbe maison neuve de 150 m² avec piscine, jardin et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 51 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC indépendant.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.Un garage de 24 m² complète ce bien et offre la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.Côté stationnement, un vaste espace extérieur permet d'accueillir facilement jusqu'à quatre véhicules.Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de la proximité immédiate du village.
