Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Gaude →
Peu de marge : une offre autour de 869 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 406 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 890 000 € | — mise en ligne |
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Grande Bastide provençale, La Gaude quartier de La Prée, proche tous commerces à pieds! Très calme et dégagé sur terrain plat de 1.900 m² environ : ladite villa édifiée sur 2 niveaux, avec une construction de très belle qualité et de caractère, notamment parquet massif, cheminée, pierres de tailles, huisseries bois en double vitrage... offrant une surface Loi Carrez de 202m² et une superficie totale dépendances comprises de + de 300m². Vaste séjour de 62m², 5 chambres, 1 bureau, spacieuse cuisine, 3 salles de bains, grand garage + plusieurs parkings extérieurs. Beau terrain complanté avec oliviers et divers espaces de jardin et terrasses, piscine avec poolhouse. Travaux à prévoir.
