Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Gaude →
Peu de marge : une offre autour de 698 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 965 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 724 000 € | — mise en ligne |
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VILLA NEO PROVENCALE DE 2021 - 120M² VUE MER.Située à La Gaude, à quelques minutes de Cagnes-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa individuelle de style néo-provençal moderne, construite en 2021, bénéficie encore de la garantie décennale.Édifiée sur un terrain aménagé en restanques de 1 000 m², elle développe environ 120 m² habitables et profite d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une agréable vue mer.À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour ouvrant sur une profonde terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée ainsi qu'un WC invités.Le rez-de-jardin accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin offre la possibilité d'installer une piscine.À l'extérieur, vous profiterez également d'un potager, d'un terrain de pétanque et de nombreuses places de stationnement.Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux.La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en aluminium noir double vitrage, d'une cave et d'un espace...
