Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 382 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 997 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 395 900 € | — mise en ligne |
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Au métro Parmentier au calme d'une charmante allée arborée de la rue Oberkampf, découvrez ce joli 2 pièces baigné de lumière.Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, cet appartement situé au troisième étage séduit immédiatement par son calme absolu, son ensoleillement et sa belle luminosité.Il se compose d'une entrée avec fenêtre, d'un agréable séjour exposé Sud-Ouest, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC attenants.Atout rare : chaque pièce bénéficie de sa propre fenêtre, offrant une lumière naturelle généreuse et une agréable sensation d'espace tout au long de la journée.Le confort est complété par le double vitrage et le chauffage individuel.Une cave vient parfaire ce bien.Un véritable cocon parisien, calme et lumineux, idéal pour profiter pleinement de l'esprit Oberkampf tout en bénéficiant d'un environnement paisible.Votre agence Laforêt Parmentier, implantée au coeur du 11ème arrondissement de Paris, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers: achat, vente, gestion, location et estimation gratuite.Contactez Anouche au 06 82 99 45 45 pour organiser votre visite. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Cop...
