Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 857 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (12 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 900 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Fredelion vous propose, en exclusivité, avenue de la République, ce superbe 3 pièces de 72 m² entièrement rénové, situé au 6ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble Pierre de Taille. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables avec rangements. Vous bénéficierez également d'une première salle d'eau fonctionnelle, d'une deuxième salle de bain et de WC séparés. Avec une orientation idéale sud/est et une copropriété saine et sécurisée avec gardien, cet appartement saura vous séduire par son cachet et son charme de l'ancien, apporté par son parquet d'origine et ses moulures. Une grande cave complète ce bien rare sur le marché. A visiter sans ne plus tarder (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.
