Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 391 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 856 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 410 000 € | — mise en ligne |
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Century 21 K.B Immobilier vous présente cet appartement situé dans une résidence de standing, construite en 2016, rare sur le secteur.Idéalement situé à seulement 500 mètres de la station Le Kremlin-Bicêtre (ligne 7), à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.Situé au premier étage donnant sur les jardins de la résidence, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit comprenant deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements intégrés, offrant un véritable gain de place.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
