Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Zhaoxia Hauwel vous propose: PARIS 13e – PORTE DE CHOISYT4 aménagé – 69,77 m² – Étage élevé – Parking – CavePrix : 420 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Appartement lumineux de 69,77 m² situé au 16e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseurs.Initialement conçu en T3, il a été intelligemment réaménagé en T4 (séjour + 3 chambres) afin d’optimiser l’espace et de répondre aux besoins d’une famille.Les atouts :Étage élevé avec vue dégagéeAppartement lumineuxBon état général, aucun gros travaux à prévoirCuisine optimisée et fonctionnelleParking en sous-solCaveDPE : DÀ 4-5 minutes à pied des stations Porte de Choisy, Porte d’Ivry et du tramway T3a.Charges : env. 490 €/mois (chauffage collectif, ascenseurs et entretien des parties communes).Taxe foncière : 1 583 €/an.Visite sur rendez-vous.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 491€ par mois (soit 5892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une...
