Peu de marge : une offre autour de 102 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 733 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 104 000 € | — mise en ligne |
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À céder - Fonds de commerce restaurant ParisEmplacement recherché dans un secteur dynamique et très passant, à proximité immédiate d'un axe à fort flux.Surface d'environ 60 m² avec 30 couverts en salle + 10 en terrasse vitrée, complétée par une cave de 7 m².Cuisine entièrement équipée avec extraction conforme, permettant une exploitation immédiate (tous types de restauration possibles).Bail commercial en cours : du 01/01/2023 au 31/12/2031Loyer : 2 300 € HT / moisPrix de cession : 104 000 € FAIBelle opportunité clé en main, idéale pour restaurateur ou projet de reprise avec fort potentiel de développement.Me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Mariem Nebaya - Portage salarial - immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 853855898.
