Peu de marge : une offre autour de 94 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 820 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 96 480 € | — mise en ligne |
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iad France - Mickaël Almeida vous propose: À CÉDER – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARISSitué dans un secteur recherché et très passant, ce restaurant d'environ 53 m² offre 30 couverts en salle, 10 en terrasse vitrée et une cave de 8 m².Cuisine entièrement équipée avec extraction conforme, permettant tous types de restauration.Bail commercial jusqu'au 31/12/2031.Loyer : 2 300 € HT/mois.Une belle opportunité clé en main avec un fort potentiel de développement.La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96480 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont...
