Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 493 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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À céder fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du 18? arrondissement de Paris, à proximité immédiate d’un axe très passant.L’établissement bénéficie d’une surface d’environ 60 m², comprenant une salle pouvant accueillir environ 30 places assises.Une terrasse en façade vitrée permet d’installer environ 10 couverts supplémentaires selon l’aménagement.Une cave d’environ 7 m² complète ce bien.Cuisine entièrement équipée avec extraction conforme, permettant tout type de restauration traditionnelle.Établissement exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires.Bail commercial 3/6/9Loyer : 2 600 € HT / moisIdéal pour restaurateur indépendant ou projet de reprise avec potentiel de développement.Prix de vente : 142000 €Motif de la cession : changement de projet.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Contacts sérieux uniquement. Prix de vente 142000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eng Kiet TRAN 06 22 32 51 47 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous s...
