Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 2 460 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 921 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 2 520 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier Parmentier, à Paris 11e, à proximité immédiate du métro Parmentier, ce loft de 5 pièces de 254 m² habitables (240 m² loi Carrez) se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu.Il se compose d'un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de superbes verrières, d'un séjour aux volumes généreux, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux wc indépendants. Il offre la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres selon vos projets.Extrêmement calme et à l'abri des regards, le loft bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement. L'usage mixte est autorisé : il convient à l'habitation comme à une activité professionnelle, libérale ou artistique.Au coeur d'un quartier commerçant et vivant, à deux pas des transports, des écoles et de nombreux restaurants. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Copropriété de 245 lots. Aucune procédure en cours.Located in the Parmentier district, in Paris 11th arrondissement, steps from Parmentier metro station, this 5-room loft of 254 m² of living space (240 m² Carrez law) is on the ground floor of a well-maintained period bu...
