Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 2 666 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 23/09/2026 | 2 800 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé place de la Nation, au quatrième étage d’un immeuble de standing avec gardienne, cet appartement familial de 220m² se distingue par ses volumes remarquables, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. L’appartement bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant une sensation d’espace et une élégance rare. Le séjour, exposé sud-ouest, profite d’une vue dégagée sur la place, et s’ouvre sur deux balcons offrant un lien direct avec l’extérieur. La distribution est parfaitement adaptée à une vie familiale, avec cinq chambres, deux salles de bains (possibilité d’en créer facilement une troisième) et trois toilettes. Le bien a fait l’objet d’une rénovation intégrale, avec des prestations de qualité : cheminées en marbre fonctionnelles, double vitrage, chauffage collectif au gaz, et une circulation fluide entre les espaces.
