Paris 11e - proximité place leon blum
Paris 11e 75011

Agence Daniel Féau - Saint-Paul Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
2 500 000 €
185 m² 4 pièces 13 494 €/m² DPE G

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

13 494 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 30,8 % au-dessus du marché
2,8%
Rendement locatif brut estimé
5 877 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
23/09/2026 2 500 000 € — mise en ligne
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Description

Ancien atelier réhabilité – Loft 185,27 m² Loi Carrez – Hauteur sous plafond 3,80 m Dans un immeuble datant de 1870, cet appartement esprit loft prend place au sein d'un ancien atelier entièrement réhabilité, offrant des volumes peu communs avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. D'une superficie de 185,27 m² Loi Carrez (217,81 m² au sol), il se compose d'une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger indépendant sous verrière, ainsi que d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde chambre avec mezzanine et salle de bains privative complète l'espace nuit, à laquelle s'ajoute un bureau pouvant faire office de troisième chambre, également aménagé avec une mezzanine et un dressing. Cette configuration offre une grande souplesse d'usage selon les besoins du futur occupant. Entièrement repensé, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie calme, porté par la luminosité apportée par la verrière et les volumes généreux propres à d'anciens ateliers réhabilités en habitation. Le plan, modulable, permet d'envisager jusqu'à quatre chambres selon la configuration retenue, offrant une réelle adaptabilité...

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