Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 12e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 318 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (13 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 1 399 000 € | — mise en ligne |
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MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 100 m2, et une loggia, un bain de lumière à Paris 12ème. 3 chambres. Quartier animé, très agréable. Une très grande fonctionnalité avec un grand séjour cuisine avec triple exposition, sa loggia, et ses baies vitrées offrants une luminosité remarquable et laissant rentrer la végétation visuellement à l'intérieur de l'appartement. Une entrée distribue toutes les pièces dont une très grande chambre avec double fenêtres et sa salle d'eau d'excellente facture. Deux chambres d'enfants s'ouvrent également sur l'entrée et la salle de bain avec wc, équipée de matériaux haut de gamme. Vous trouverez également dans l'entrée un 2ème wc et un rangement/penderie. le quartier est superbe et la résidence tout autant. L'immeuble interprète de façon contemporaine l’architecture parisienne et s’inscrit dans une continuité historique. Comme dans un hôtel particulier, on entre par un jardin. La pierre de l’Oise, matériau géosourcé et local, constitue la façade et relie harmonieusement le bâtiment à son environnement. Un local à vélo accueillera vos cycles en rdc et une cave complètera ce bien d'exception.
